ヴァレッシア尾久シティ

  • 東京都北区昭和町三丁目

  • 高崎線 / 尾久駅 徒歩6分

  • 2006年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
2,230万円
85.5万円/㎡
相場
2,369万円
90.9万円/㎡
1,685
2,141
2,598
3,054
AI査定結果
推定相場価格
2,369万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,141万円〜2,598万円
82.1万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ヴァレッシア尾久シティ
2,230万円（85.5万円/㎡）/ 7階 / 26.07㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は79.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/282,230万円85.5万円7階 26.07㎡ 1K南西
2024/01/211,910万円73.3万円9階 26.07㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は92.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ヴァレッシア尾久シティ
北区昭和町三丁目
尾久駅6分 2,230万円85.5万円26.07㎡1K7階 / 10階建 南西2006年27戸RC
2022/03/14プレジール尾久
北区昭和町二丁目
尾久駅3分 1,960万円76.1万円25.75㎡1R3階 / 9階建 南2010年44戸RC
2025/03/20エルヴィエントライド上中里
北区上中里一丁目
上中里駅4分 2,100万円79.5万円26.43㎡1K2階 / 4階建 -2007年16戸RC
2025/05/09グランティアラ駒込
北区中里三丁目
駒込駅9分 2,050万円75.4万円27.2㎡1K1階 / 4階建 北2007年18戸RC
2025/02/16AQUAARTESSIMOCONCORDIA
北区西ケ原一丁目
駒込駅5分 2,400万円92.0万円26.1㎡1K6階 / 9階建 北西2007年35戸RC
2024/07/22メインステージ王子II
北区王子一丁目
王子駅7分 2,300万円88.2万円26.07㎡1K6階 / 12階建 南西2009年59戸RC
2025/05/26メインステージ王子
北区王子一丁目
王子駅6分 2,700万円102.3万円26.39㎡1K8階 / 13階建 -2006年43戸RC
2025/03/24メインステージ田端
北区田端新町三丁目
田端駅10分 2,650万円103.2万円25.67㎡1K2階 / 12階建 北東2009年33戸RC
2025/02/19エルヴィエントアース田端
北区田端新町三丁目
田端駅9分 1,800万円82.8万円21.75㎡1K2階 / 6階建 南東2006年20戸RC
2025/05/31ルーブル王子
北区豊島二丁目
王子駅11分 2,480万円97.3万円25.5㎡1K6階 / 8階建 南2007年35戸RC
2024/06/17セントパレス王子
北区豊島二丁目
王子駅12分 1,980万円88.9万円22.27㎡1R5階 / 7階建 東2008年76戸RC
2024/11/12桜坂ハウス
北区滝野川二丁目
王子駅4分 2,980万円91.7万円32.51㎡1R6階 / 11階建 -2007年18戸RC
2025/04/12ダイナシティ王子
北区滝野川二丁目
王子駅3分 2,980万円104.3万円28.57㎡1R5階 / 14階建 南西2007年44戸RC
2024/04/29ダイナシティ田端
北区東田端二丁目
田端駅6分 2,050万円78.7万円26.04㎡1R4階 / 10階建 北西2004年38戸RC
2024/03/05アーバンヴィスタ王子
北区豊島一丁目
王子駅8分 2,000万円90.7万円22.05㎡1K2階 / 8階建 -2011年57戸RC
2022/05/12PalaisHomes飛鳥山
北区滝野川二丁目
飛鳥山駅3分 2,400万円97.9万円24.51㎡1K5階 / 13階建 南東2005年36戸SRC
2024/09/11パレ・ホームズ飛鳥山
北区滝野川二丁目
王子駅6分 2,790万円103.8万円26.89㎡2K9階 / 13階建 南東2005年36戸SRC
2024/07/17シンシティー駒込
北区田端四丁目
駒込駅5分 2,300万円100.8万円22.82㎡1K6階 / 7階建 北東2008年18戸RC
2024/08/26コンシェリア駒込
北区田端四丁目
駒込駅5分 2,880万円103.8万円27.74㎡1K3階 / 13階建 北東2007年25戸SRC
2023/01/28アクサスアゼスト王子
北区岸町一丁目
王子駅3分 2,150万円85.2万円25.23㎡1K6階 / 9階建 南東2010年26戸RC
2025/02/10ステージファースト西巣鴨弐番館
北区滝野川一丁目
西巣鴨駅8分 1,850万円71.6万円25.84㎡1K4階 / 9階建 北西2008年24戸RC
2022/08/02セジョリ王子
北区王子本町一丁目
王子駅5分 2,350万円90.6万円25.93㎡1K4階 / 8階建 南西2008年29戸RC
2022/01/21アーバンキャッスル王子
北区王子二丁目
王子駅6分 2,890万円93.1万円31.05㎡1LDK5階 / 12階建 北2009年20戸RC
2022/01/30ガーラ・シティ王子
北区王子三丁目
王子駅6分 2,280万円108.5万円21.01㎡1K9階 / 13階建 南東2010年61戸RC
2025/05/16エクシム西巣鴨
北区滝野川一丁目
西巣鴨駅7分 2,180万円92.7万円23.52㎡1K5階 / 10階建 北東2005年73戸RC
2025/05/31日神デュオステージ田端
北区田端一丁目
田端駅3分 2,700万円86.6万円31.19㎡1DK1階 / 4階建 -2007年33戸RC
2024/11/12日神デュオステージ王子
北区王子本町二丁目
王子駅7分 3,480万円107.7万円32.3㎡1DK7階 / 13階建 -2010年37戸RC
2024/08/18ARTESSIMOLINKROSSO
北区王子四丁目
王子駅10分 2,090万円81.2万円25.73㎡1K6階 / 10階建 南東2009年34戸RC
2025/04/11レクシオシティ王子神谷
北区王子四丁目
王子神谷駅5分 2,280万円96.2万円23.7㎡1K4階 / 12階建 東2008年46戸RC
2024/10/06メインステージ田端壱番館
北区田端二丁目
田端駅8分 2,700万円105.4万円25.62㎡1K4階 / 14階建 東2007年44戸RC
2021/02/15REVJOURS
北区田端新町一丁目
田端駅9分 1,700万円84.9万円20.03㎡1R1階 / 3階建 西2007年20戸RC
2024/10/24ガーラ・ステージ西巣鴨II
北区滝野川三丁目
西巣鴨駅4分 2,200万円110.6万円19.9㎡1K12階 / 12階建 南東2009年50戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ヴァレッシア尾久シティ
北区昭和町三丁目
尾久駅6分 7.8万円0.30万円26.07㎡1K7階 / 10階建 南西2006年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、北区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は北区の平均と比較して10.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
北区
95.9万円/㎡
前年比+9.0%

マンション概要

マンション名ヴァレッシア尾久シティ
所在地東京都北区昭和町三丁目
交通高崎線尾久駅徒歩6分
築年月2006年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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